Заявка
Вы обращаетесь в
центр по телефону
или письменно
Межрегиональный центр
экспертизы и оценки
Мы работаем по всей России с 2008 года. Нам доверяют суды.
Наша деятельность лицензирована.
Внимание! Экспертиза квартиры в новостройке проводится по документам.
Возможен выезд эксперта по Москве и Московской области а также в другие регионы России.
Стоимость выезда эксперта будет зависеть от региона и командировочных расходов.
Экспертиза квартиры в новостройке — это комплекс мер и мероприятий, позволяющих оценить состояние несущих конструкций объекта, проложенных инженерных сетей, качество выполненного ремонта, если он значится в договоре между застройщиком и покупателем. Независимые эксперты выявляют отклонения от действующих СП, СНиПов и ГОСТов.
Заказать экспертизу можно в Межрегиональном центре экспертизы и оценки. Специалисты с необходимым оборудованием готовы выехать в любой регион страны. Заполнить заявку можно на сайте компании.
В Федеральном законе «Об участии в долевом строительстве» сказано, что покупатель имеет право предъявить застройщику претензии, если проблемы различного характера (трещины, уклоны, кривизна стен или пола и т. д.) проявятся в течение гарантийного срока эксплуатации квартиры. Для объекта капстроительства он составляет 5 лет, для инженерных коммуникаций — 3 года.
Сам же застройщик может настаивать на том, что недоделки являются следствием действий непосредственно собственника. Установить, так это или нет, и призвана экспертиза квартир в новостройках. И проводить ее можно в течение 5-ти лет с момента, как поставлены подписи под актом приема-передачи объекта.
Экспертиза новостройки
от 1 дня
от 12 000 руб.
Судебная экспертиза новостройки
от 3 дней
от 15 000 руб.
На сайте МЦЭО приведена базовая стоимость работ, проводимых в рамках независимой экспертизы новостройки. Возможны изменения, связанные со сложностью и расположением объекта, объемом требуемых исследований. Конкретная сумма озвучивается специалистами после ознакомления с документацией заказчика.
Чтобы заказать услугу или получить консультацию, звоните
8 (800) 511 56 06, пишите info@advokatservis.ru
Помощь экспертов может потребоваться в разных ситуациях. Например, покупатель хочет быть уверен в том, что ремонт выполнен именно с использованием материалов, согласованных с подрядчиком. Если обобщить все возможные проблемы, экспертиза новостройки призвана ответить на вопрос, пригодна ли квартира для проживания. Если же есть проблемы, собственнику нужна информация о том, сколько придется заплатить за их устранение.
Чаще всего экспертам МЦЭО приходится отвечать на вопросы следующего характера:
Объектом строительной экспертизы новостройки в Астрахани может быть не только квартира в целом, но и отдельные конструктивные элементы, инженерные сети (отопление, водопровод, электрика, канализация), материалы стен, пола, перекрытий. Конкретный перечень исследуемых объектов определяется по согласованию с заказчиком.
Ремонт и отделка квартиры, только сданной в эксплуатацию, требует времени. Многие покупатели предпочитают доплатить застройщику, но получить жилье, полностью пригодное для проживания.
Этим и пользуются недобросовестные подрядчики. Они используют для отделки самые дешевые материалы, в том числе с содержанием формальдегидов. Если у покупателя нет собственного опыта строительства или ремонта, выявить недочеты поможет только экспертиза, проведенная профессионалами. Они определят состав стяжки, качество ламината и штукатурки, рассчитают объемы выполненных работ.
Экспертиза ремонта в новостройке может потребоваться и в случае, если ранее застройщику уже предъявлялись претензии, касающиеся качества строительства или ремонта. Визуальный осмотр и инструментальные исследования позволяют установить, все ли проблемы устранены, может ли покупатель приступать, например, к чистовой отделке помещений.
Применительно к новостройкам специалисты нашей компании проводят следующие виды экспертизы:
В ходе независимой экспертизы квартиры в новостройке специалисты осматривают помещения, изучают проектную документацию, проводят необходимые замеры. Если есть сомнения в качестве материалов, необходимо взять пробы для дальнейших исследований в лаборатории. Проведение экспертизы предполагает использование анемометров, гигрометров, тепловизоров, лазерных уровней и дальномеров.
Основной документ — экспертное заключение. В нем сотрудники МЦЭО обозначают следующие моменты:
Далее покупателю квартиры остается решать, как действовать. Он имеет право:
Последний вариант пользуется наибольшей популярностью у покупателей. Но устранять недоделки в этом случае придется самостоятельно, если они, конечно, не являются прямым следствием нарушения технологии строительства, отклонений от проектной документации.
Российское законодательство предусматривает, что покупатель может обращаться к продавцу с претензиями только при наличии результатов экспертизы, проведенной лицензированной компанией. И решать спор придется через суд.
МЦЭО располагает необходимыми разрешениями, оборудованием и специалистами для проведения экспертиз любой сложности, в том числе по требованию суда. Заключения экспертов без нареканий и перепроверок принимаются судебными инстанциями всех уровней.
Чтобы заказать услугу или получить консультацию, звоните
8 (800) 511 56 06, пишите info@advokatservis.ru
Заявка
Вы обращаетесь в
центр по телефону
или письменно
Задача
Эксперт знакомится
с документами, изучает
Ваше дело.
Договор
Мы заключаем
договор об оказании
услуги
Заключение
Специалисты проводят
экспертизу и составляют
отчет.
Результат
Вы знакомитесь
с результатом
и получаете отчет.